京阪電気鉄道石坂線「三井寺」駅から徒歩1分のマンションは、通勤や通学にとても便利で、時間を有効に使える素晴らしい立地です！
各居室収納付きの3LDK。リビングを見渡せるカウンターキッチンは家族とコミュニケーションを取りながら家事が可能です。
対面式キッチンで、ご家族とお話しながらお料理ができる楽しい空間です
広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。
広々としたリビングで、明るい日が差し込みます！家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！
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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
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リビングまで視線が抜ける開放的な対面キッチンで、家族とのつながりを感じながら快適に過ごせる設計です。お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
清潔感のある洗面スペースで、コンパクトながら機能性もしっかり確保されています。お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます・
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やわらかな自然光が差し込み、シンプルながらも温もりを感じられる空間で心安らぐベッドルームです。お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
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三井寺駅(京阪 石山坂本線) 徒歩1分。 80m
大津市立長等小学校 徒歩8分。 570m
大津市立皇子山中学校 徒歩14分。 1050m
フレンドマート大津なかまち店 徒歩6分。 470m
ミニストップ大津大門通店 徒歩5分。 360m
1 / 30
中古マンション
パデシオン浜大津 中古マンション
滋賀県大津市浜大津三丁目
2,980万円
支払い目安：
10.5
万円/月京阪石山坂本線 三井寺駅 徒歩1分
68.49㎡ / 3LDK
2005年築 / 5階 / RC造
0037-619-74303
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
23007-3745
お問い合わせ先：センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 大津店
ポイント
【三井寺駅歩1分+即予約可！】R8年6月リフォーム■スーパー・コンビニ歩10分圏内！お買い物に便利な立地■リビングを見渡せる明るいカウンターキッチン！家族と会話を楽しみながらお料理ができます
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 68.49㎡（壁心） |
| 備考 | 各居室収納付きの3LDK。リビングを見渡せるカウンターキッチンは家族とコミュニケーションを取りながら家事が可能です。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室1.6×1.6m以上、浴室暖房 |
| 収納 | トランクルーム、全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、クッションフロア、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン、セキュリティ充実 |
| インフラ | 都市ガス |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上、マンション管理評価書付き |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年06月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2026年06月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 大津市立長等小学校(570m)、大津市立皇子山中学校(1,050m) |
| 買い物 | コンビニ(360m)、スーパー(470m)、ドラッグストア(500m) |
| その他施設 | 銀行(460m)、三井寺駅(京阪 石山坂本線)(80m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | パデシオン浜大津 中古マンション |
| 価格 | 2,980万円 |
| 管理費等 | 7,540円 |
| 修繕積立金 | 17,810円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 68.49㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | - |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2005年02月 |
| 所在地 | 滋賀県大津市浜大津三丁目 |
| 交通 | 京阪石山坂本線 三井寺駅 徒歩1分 京阪京津線 上栄町駅 徒歩12分 |
| 所在階 / 階数 | 5階 / 10階建 |
| 総戸数 | 135戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | ペット不可 |
| 備考 | ◇特徴 ・琵琶湖疎水そばなので春は桜、秋は紅葉を気軽に見ることができ心穏やかに暮らせます ・小学校徒歩8分でお子様の通学も安心ですね ・スーパー・コンビニも徒歩10分圏内でお買い物施設も充実しております！ ・オートロック付きの大規模マンションで安心して暮らせます ◇リフォーム内容 ・キッチン交換、洗面交換、トイレ交換 ・浴室交換、洗濯パン交換 ・全部屋クロス貼り替え ・トイレ、洗面 クッションフロア貼り替え ・フローリング貼り替え ・畳交換、襖・障子貼り替え、建具交換 ◇立地 ・長等小学校まで徒歩約8分 ・皇子山中学校まで徒歩約14分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします |
| HOME'S 物件番号 | 1526220002385 |
| 自社管理番号 | B01757-004428 |
| 情報登録日 | 2026年03月09日 |
| 情報更新日 | 2026年06月17日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月24日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 大津店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.6万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.5 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 大津店 |
| 所在地 | 滋賀県大津市大萱１丁目2-17 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩9分 |
| 電話番号 | 077-572-5588 |
| 営業時間 | 09:00～21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(01)第010102号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)滋賀県宅地建物取引業協会 |
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